주택담보대출시 LTV, DTI, DSR이란?
LTV란 주택담보대출비율로, 특정 부동산에 대하여 담보대출이 가능한 최대 비율 DTI란 총부채상환비율로, (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연소득 DSR이란 총부채원리금상환비율로, (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연소득 1. LTV (Loan To Value, 주택담보대출비율) LTV는 특정 부동산에 대하여 은행 등 금융기관에서 담보대출이 가능한 최대 비율을 의미하며, 국내에서는 이 비율이 금융기관의 자체 기준이 아닌 정부가 제시한 가이드라인에 따라 결정되고 있습니다. LTV는 가장 오래된 규제 방식이자, 전 세계적으로 통용되는 개념이기도 한데요. 전통적으로 대출의 건전성, 금융기관의 부실방지, 부동산 투기 규제 등을 위한 수단으로 활용되어 왔습니..
2022. 8. 19.
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