아파트, 주택에서 베이(BAY)란? (2BAY, 3BAY, 4BAY)
아파트나 주택에서 Bay란 건물 전면을 기준으로 전면부에 위치한 벽과 벽 사이에 있는 공간의 개수를 의미합니다. Bay의 사전적 의미는 구역, 구획이란 의미로, 아파트나 주택에서 사용하는 의미는 채광이 가능한 공간(구역)의 개수로 정의할 수 있습니다. 흔히 아파트를 얘기할 때, 3 BAY, 4 BAY 등 베이라는 용어를 많이 듣게 됩니다. Bay의 의미를 영어사전에서 검색하면 구역, 구획이라는 뜻이라는 걸 알 수 있는데요. 우리나라에선 유독 이 용어가 아파트의 평면을 얘기할 때 많이 등장하는 것으로 보입니다. 아파트에서 Bay란? Bay란 건물의 전면부, 아파트의 경우 채광이 들어오는 전면부를 기준으로 벽(기둥)과 벽 사이에 있는 공간의 개수를 의미합니다. 거실, 방 등이 1개의 단위가 되는 것이지요. ..
2023. 2. 3.
용도구역 - 입지규제최소구역이란
입지규제최소구역은 용도구역 중 하나로, 도시지역에서 복합적인 토지이용을 증진시켜 도시 정비를 촉진하고, 지역 거점을 육성할 필요가 있는 지역에 도시관리계획으로 지정·변경하는 구역입니다. 입지규제최소구역으로 지정되면, 토지이용과 건축규제 등에서 특례를 적용받습니다. 용도구역은 용도지역이나 용도지구의 토지이용제한을 강화 또는 완화하는 구역입니다. 용도구역에 대해서는 아래 포스팅을 참고하세요. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 토지에 적용되고, 용도지구는 용도지역을 보완하 dontworry7.tistory.com 입지규제최소구역의 목적과 지정 입지규제 최소구역의 ..
2023. 1. 18.
설날맞이 서울사랑상품권 3,000억원 1월 18일부터 이틀간 7% 할인발행
서울시는 2023년 1월 18일부터 이틀간 서울사랑상품권 3,000억원을 7% 할인발행합니다. 1인당 월 70만원 구매가능하고, 최대 200만원까지 보유가 가능합니다. 신청은 서울페이, 신한SOL, 티머니페이, 머니트리, 신한pLay 등 5개 앱으로 가능합니다. 서울시는 2023년도 설날을 맞아 3,000억원 규모의 서울사랑상품권을 발행합니다. 물가상승으로 인한 소비자 부담 완화와 지역상권 활성화가 가장 큰 목적이라고 합니다. 서울사랑 상품권 신청일정 서울시는 원활한 상품권 구매를 위해서 13개 자치구는 1월 18일에, 12개 자치구는 1월 19일에 구매할 수 있도록 했습니다. 또한, 각 구별로 정해진 시간에 구매가 가능합니다. 1월 18일 구매대상 자치구 09:00 - 강북구, 광진구 10:00 - 관..
2023. 1. 17.
용도구역 - 수산자원보호구역과 규제사항
수산자원보호구역은 용도구역의 하나로, 수산자원을 보호·육성하기 위하여 필요한 공유수면이나 그에 인접한 토지에 대하여 보호구역으로 지정한 구역을 의미합니다. 수산자원보호구역으로 지정되면, 수산자원관리법에 따른 건축제한을 받으며 건폐율 40% 용적률 80%를 적용받습니다. 용도구역은 용도지역과 용도지구의 토지의 제한을 강화하거나 완화하는 구역으로서, 수산자원보호구역은 건축제한을 받기 때문에 추가적으로 토지의 이용이 제한된다고 볼 수 있습니다. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 토지에 적용되고, 용도지구는 용도지역을 보완하 dontworry7.tistory.com..
2023. 1. 17.
용도구역 - 시가화조정구역이란
시가화조정구역이란 용도구역의 하나로, 도시지역과 그 주변지역의 무질서한 시가지 확산을 방지하고, 계획적·단계적인 개발을 도모하기 위해 일정기간 동안 시가화를 유보하기 위해 지정하는 구역입니다. 시가화조정구역으로 지정되면, 법률에서 정한 행위만이 가능합니다. 용도구역은 용도지역이나 용도지구에서 제한하고 있는 토지의 이용, 건축물의 용도, 건폐율과 용적률 등에 있어서 제한을 강화하거나 또는 완화하는 지역을 의미합니다. 시가화조정구역은 시가지의 확산을 방지하는 내용이기 때문에, 토지이용 제한을 강화하는 내용이라 볼 수 있습니다. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 ..
2023. 1. 16.
용도구역 - 도시자연공원구역이란
도시자연공원구역은 도시 내에서의 자연환경과 경관을 보호하고, 도시민에게 건전한 여가와 휴식공간을 제공하기 위해 도시지역 안의 산지의 개발을 제한할 필요가 있는 경우 지정합니다. 도시자연공원구역으로 지정되면 건축물의 건축이나 용도변경 등이 제한됩니다. 도시자연공원구역은 용도구역의 하나로, 용도구역은 용도지역과 용도지구의 토지이용을 추가 완화 또는 추가 제한하는 것입니다. 도시자연공원구역은 아무래도 개발을 제한하는 목적이 있다 보니, 토지의 이용이 추가로 제한된다고 볼 수 있습니다. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 토지에 적용되고, 용도지구는 용도지역을 보완하..
2023. 1. 13.
