무주택자 주택담보대출 총정리 (주택담보대출 한도, 규제, 금리)
무주택자 주택담보대출은 정책자금 대출(디딤돌 대출, 보금자리론)을 최우선 순위로 고려하되, 한도나 금리가 시중은행이 더 유리한 경우를 고려해야 하며, 생애최초인 경우 생애최초 LTV 80%를 최대한 활용해야 합니다. 경우에 따라 보험사 담보대출도 고려할 수 있습니다. 무주택자가 주택담보대출을 받을 때, 가장 많이 고려하는 요소는 담보대출이 얼마나 나오는지(한도)와 이자율을 얼마나 싸게 빌릴 수 있는지(금리), 크게 두가지 입니다. 부동산 매매는 금액단위가 크기 때문에, 거래를 할 때, 예를 들어 5억짜리 집에서 약 1,000만원만 모자라도, 비율로 보면 2%에 불과한데도 불구하고, 이미 수단과 방법을 다 동원한 후라면, 자금을 구하기가 쉽지 않다는 걸 느낄 수 있을 텐데요. 그래서 한도가 조금이라도 더 ..
2022. 8. 19.
침수차량 구별법 및 침수이력 없는 중고차 구매 방법
침수차량을 구별하는 방법은 자동차 내부의 잘 보이지 않는 곳(퓨즈박스, 엔진룸 구석, 안전벨트, 에어컨 필터, 각종 전선, 연료주입구 등)을 확인하는 방법, 웹상에서 조회(카히스토리, 자동차365, 자동차대국민포털)하는 방법, 계약 시 배상 조항 명시 등이 있습니다. 1. 침수 흔적을 자동차 내외부에서 직접 확인하는 방법 침수차량은 아무리 깨끗하게 세척하고 상품화시켰다고 해도, 각종 오물이 액체, 알갱이 형태로 유입되었기 때문에, 그 흔적을 완전히 지우긴 어렵습니다. 따라서, 사람들이 차 안에서 흔히 보지 않는 곳을 점검하는 것 만으로도 상당 부분 확인이 가능합니다. 차량 내부의 배선 확인 차량내부(퓨즈박스)의 여러 가지 장치를 작동시키기 위한 각종 배선들에 진흙이나 오물이 묻어있을 수 있습니다. 사실 ..
2022. 8. 18.
