아파트, 주택에서 베이(BAY)란? (2BAY, 3BAY, 4BAY)
아파트나 주택에서 Bay란 건물 전면을 기준으로 전면부에 위치한 벽과 벽 사이에 있는 공간의 개수를 의미합니다. Bay의 사전적 의미는 구역, 구획이란 의미로, 아파트나 주택에서 사용하는 의미는 채광이 가능한 공간(구역)의 개수로 정의할 수 있습니다. 흔히 아파트를 얘기할 때, 3 BAY, 4 BAY 등 베이라는 용어를 많이 듣게 됩니다. Bay의 의미를 영어사전에서 검색하면 구역, 구획이라는 뜻이라는 걸 알 수 있는데요. 우리나라에선 유독 이 용어가 아파트의 평면을 얘기할 때 많이 등장하는 것으로 보입니다. 아파트에서 Bay란? Bay란 건물의 전면부, 아파트의 경우 채광이 들어오는 전면부를 기준으로 벽(기둥)과 벽 사이에 있는 공간의 개수를 의미합니다. 거실, 방 등이 1개의 단위가 되는 것이지요. ..
2023. 2. 3.
용도구역 - 입지규제최소구역이란
입지규제최소구역은 용도구역 중 하나로, 도시지역에서 복합적인 토지이용을 증진시켜 도시 정비를 촉진하고, 지역 거점을 육성할 필요가 있는 지역에 도시관리계획으로 지정·변경하는 구역입니다. 입지규제최소구역으로 지정되면, 토지이용과 건축규제 등에서 특례를 적용받습니다. 용도구역은 용도지역이나 용도지구의 토지이용제한을 강화 또는 완화하는 구역입니다. 용도구역에 대해서는 아래 포스팅을 참고하세요. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 토지에 적용되고, 용도지구는 용도지역을 보완하 dontworry7.tistory.com 입지규제최소구역의 목적과 지정 입지규제 최소구역의 ..
2023. 1. 18.
용도구역 - 수산자원보호구역과 규제사항
수산자원보호구역은 용도구역의 하나로, 수산자원을 보호·육성하기 위하여 필요한 공유수면이나 그에 인접한 토지에 대하여 보호구역으로 지정한 구역을 의미합니다. 수산자원보호구역으로 지정되면, 수산자원관리법에 따른 건축제한을 받으며 건폐율 40% 용적률 80%를 적용받습니다. 용도구역은 용도지역과 용도지구의 토지의 제한을 강화하거나 완화하는 구역으로서, 수산자원보호구역은 건축제한을 받기 때문에 추가적으로 토지의 이용이 제한된다고 볼 수 있습니다. 용도지역 / 용도지구 / 용도구역의 이해 용도지역, 용도지구, 용두구역은 모두 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 공통점이 있으나, 용도지역은 모든 토지에 적용되고, 용도지구는 용도지역을 보완하 dontworry7.tistory.com..
2023. 1. 17.
