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부동산 트렌드27

('22.01.18) 서울가든호텔 등 마포·공덕역 인근 도시정비형 재개발 건축심의 통과 서울시는 2023년 1월 16일 제2차 건축위원회를 열고 마포로 1구역 제10지구와 제34지구(서울가든호텔)의 도시정비형 재개발사업 건축심의 2건을 통과시켰습니다. 마포 제10지구는 주상복합(공동주택 231세대)으로, 마포 제34지구는 주거+호텔 복합시설(오피스텔 149, 공동주택 44, 호텔 40실)로 거듭날 전망입니다. 마포로1구역 제10지구 재개발 마포로1구역 제10지구는 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개 노선이 통과하는 공덕역과 5호선 마포역을 모두 이용할 수 있는 마포구 도화동 536번지에 위치하고 있습니다. 이 지역에 연면적 47,803.71㎡, 지하 7층 ~ 지상 35층 규모의 주상복합 건물이 새로 지어집니다. 지상 6층 ~ 지상 35층에는 공공주택 46세대를 포함한 공동주택.. 2023. 1. 19.
('22.12.30) 서울시 재건축 - 신속통합 재개발 후보지 25곳 선정 서울시는 2022년 12월 29일, 2022년 신속통합기획 적용 재개발 후보지 25곳을 선정하여 발표했습니다. 자치구에서 총 51곳을 추천하였고, 이 중 최종 25곳을 선정하였으며, 종로구 창신 9,10구역(215,215㎡), 용산구 서계동 통합구역(112,599㎡) 등 반지하밀집지역이 대거 포함되었습니다. 2022년 신속통합기획 재개발 후보지 25곳 선정결과 서울시는 지역의 노후여건, 신청건수, 주민의 열의, 안전취약지역 등의 다양한 요소를 고려하여 자치구에서 추천한 총 51개 지역 중 25개 지역을 선정하였습니다. 자치구별로 1곳 이상 선정된 곳도 있습니다. 한편, 지난 공모 때 선정되지 않은 사유가 해소되지 않았거나, 주민 반대가 심한 구역은 제외했다고 설명했습니다. 이번에 선정된 25개 지역은 아.. 2023. 1. 2.
('22.12.29) 서울시 재건축 - 서초 신동아아파트, 송파 한양3차 건축심의 통과 서울시는 2022년 12월 27일 건축위원회를 통해 서초 신동아아파트(1,157세대)와 송파 한양3차아파트(508세대)의 재건축 건축심의를 통과시켰습니다. 이번 심의를 통해서 총 1,665세대가 공급될 예정입니다. 서초 신동아아파트, 송파 한양3차아파트 재건축 건축심의 주요 내용 (1) 서초 신동아아파트 재건축 서초동 신동아아파트는 서초구 서초동 1333번지에 소재하며, 이번 재건축을 통하여 지하 4층 ~ 지상 35층 규모로 총 16개 동, 1,157세대가 공급예정 현 사업부지는 신분당선 강남역 인근에 위치하며, 경부고속도로변 완충녹지 환경개선사업을 통해 평탄화를 계획하고 지하 커뮤니티데크 계획으로 공공성을 높일 계획 총 8가지 평형 (전용 59, 74, 84, 97, 114, 118, 135, 170형.. 2023. 1. 2.
2022년 12월 주요 부동산 통계 2022년 11월 전국의 지가는 전월대비 0.005% 하락하였고, 지역별로도 모두 하락하는 모습을 보였습니다. 주택 가격 중 매매 가격은 전월대비 1.370%, 전세 가격은 전월대비 1.547% 하락하여 하락폭을 키웠습니다. 거래량(30,220호)은 낮은 수준을 유지하고 있고, 미분양(58,027호)은 큰 폭으로 증가하였습니다. 1. 전국지가지수 / 지가변동률 * 한국부동산원 통계가 2022년 10월을 기준으로 전면 조정되었습니다. (전국지가지수에 한함) 2022년 10월을 100으로 지수를 산정하게 되어, 지수가 전월에 비해 차이가 있습니다. 주택흐름에 비해 하락세가 다소 더뎌 보였던 지가도 2022년 11월을 기점으로 하락하기 시작했습니다. 전국을 비롯한 대부분의 지역에서 하락세로 돌아선 모습입니다... 2023. 1. 2.
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