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부동산 트렌드27

('22.10.27) 무주택자·1주택자 LTV 50%로 완화 등 2022년 10월 27일 제11차 비상경제민생회의에서 ①무주택자와 1주택자 LTV를 50%로 완화하고 15억초과주택에도 적용, ② 청약당첨자 기존주택 처분기간 2년으로 연장, ③ 중도금 대출 보증대상 12억원이하 주택까지 확대, ④ 규제지역 추가해제 등의 규제완화 방안을 발표했습니다. 1. 무주택자 및 1주택자 LTV 50%로 완화 / 15억 초과주택 LTV 완화 현재 규제지역 중 투기과열지구와 투기지역에서는 무주택 실수요자의 일부 주택 매입에 한해서만 LTV 50%를 허용해주고 있습니다. 또한, 15억 초과 주택의 경우 대출이 전혀 불가한 상황입니다. 규제지역별 현재 적용되고 있는 LTV 등은 아래 포스팅을 참고하세요. 무주택자 주택담보대출 총정리 (주택담보대출 한도, 규제, 금리) 무주택자 주택담보대.. 2022. 11. 1.
2022년 10월 주요 부동산 통계 2022년 9월 전국의 지가는 전월대비 0.197% 상승, 상승기조가 이어지고 있고, 주택 가격은 매매 가격과 전세 가격 모두 전년말 대비 0.64%, 2.53%가 각각 하락하여 하락세가 뚜렷합니다. 주택거래량 또한 전월대비 8.8%, 전년동월대비 60.31%가 감소하였습니다. 1. 전국지가지수 / 지가변동률 전국의 지가는 부동산 침체기임에도 불구하고 꾸준한 상승세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 발표한 2022년 9월 기준 전국지가지수는 108.33으로 전월대비, 전년 말대비, 전년동월대비 모두 상승세를 이어갔고, 이러한 기조는 서울과 수도권, 지방 모두 동일하게 나타났습니다. 전국: 108.330 ▶ 전월 0.197%, 전년말 2.688%, 전년동월 3.743% 서울: 110.498 ▶ 전월 0.205.. 2022. 10. 31.
(22.10.21) 서울시 모아타운 2차 대상지 26곳 발표 서울시가 모아타운 2차 대상지 26곳을 발표했습니다. 이번 후보지 선정에서는 반지하주택, 침수피해 여부, 대상지별 노후도 등을 중요한 심사 요소로 평가했으며, 서울 16개 구에서 각각 1~2개 지역이 선정되었습니다. 이로써 모아타운 후보지는 총 64개소가 되었습니다. 모아타운·모아주택은 서울시의 대표적인 재개발 정책 중 하나로, 소규모정비사업을 지역적으로 모아 계획적·효율적으로 시행하고자 하는 목표를 가진 정책입니다. 모아타운과 모아주택, 소규모정비사업에 대해서는 아래 포스팅을 참고하세요. 서울시 재개발 정책 - 모아타운 모아주택 알아보기 모아주택은 관련법에 근거하여 소규모 정비사업을 시행하는 단위를 의미하며, 모아주택을 블록으로 모아서 단지화 시킨 것이 모아타운입니다. 모아타운은 노후도요건, 용적률, .. 2022. 10. 26.
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