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서울시는 2022년 12월 13일 건축위원회에서 개포주공5단지, 잠실우성4차, 가락프라자 아파트, 신정4재정비촉진구역, 천왕2역세권 재개발사업 등 5개 사업의 건축심의를 통과시켰습니다. 이번 재건축 5개 사업을 통해 총 5,256세대가 공급될 전망입니다.
이번에 건축심의가 통과된 단지는 개포주공 5단지 재건축사업 (1,277세대), 가락프라자 재건축사업 (1,073세대), 잠실우성4차 재건축사업(825세대), 신정4 재정비촉진구역 재건축사업 (1,660세대), 천왕2 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 (421세대) 등입니다.
1. 개포주공 5단지 재건축사업 주요 내용
- 강남구 개포동 187번지 일원
- 14개동 지하 4층, 지상 35층, 건폐율 23.73%, 용적률 299.89%
- 공동주택 (1,277세대, 공공 144세대, 분양 1,133세대) 및 부대복리시설
- 내년 5월 사업시행인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년 준공 예정
- 주민 개방시설에 경기여고 등 인근 학교 학생들을 위한 청소년시설을 계획
- 8가지 평형 (전용 59, 74, 76, 84, 101, 120, 펜트하우스)로 구성
- 공공주택 144세대는 59, 74, 76, 84로 구성 (장기전세주택 계획)
2. 가락프라자 재건축사업 주요 내용
- 송파구 가락동 199번지 일원
- 12개 동, 지하 3층, 지상 34층, 건폐율 22.72%, 용적률 299.91%
- 공동주택 (1,073세대, 공공 109세대, 분양 964세대) 및 부대복리시설
- 7가지 평형 (전용 59, 74, 84, 98, 114, 128, 156) 등 총 16가지 타입 계획
- 공공주택 109세대는 59, 74, 84로 구성 (장기전세주택 계획)
3. 잠실우성4차 재건축사업 주요 내용
- 송파구 잠실동 320번지 일원
- 9개 동 지하 4층, 지상 32층, 건폐율 24.09%, 용적률 299.69%
- 공동주택 (825세대, 공공 93세대, 분양 732세대) 및 부대복리시설
4. 신정4 재정비촉진구역 재건축사업 주요 내용
- 양천구 신정동 1200번지 일대
- 14개 동 지하 5층, 지상 22층, 건폐율 25.16%, 용적률 249.98%
- 공동주택 (1,660세대, 공공 40세대, 분양 1,620세대) 및 부대복리시설, 근생
- 단지 내 지역문화센터, 다함께 돌봄센터 등 지역공유 커뮤니티시설 계획
- 사업부지 동서축에는 주민과 지역주민이 모두 통행할 수 있는 공공보행통로 확보
- 북측으로 공원, 사회복지시설 설치
- 남측에는 공원과 공공청사 설치
5. 천왕2 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 주요내용
- 구로구 오류동 184-1번지 일원
- 4개 동 지하 3층, 지상 26층, 건폐율 49.42%, 용적률 421.10%
- 공동주택 (421세대, 공공 147세대, 분양 274세대) 및 부대복리시설, 근생
끝.
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