2021년 주거환경실태조사 주요내용

2021년 주거환경실태조사 결과 전국의 자가보유율은 60.6%, 임차비율은 39.0%, 자가점유율은 57.3%로 나타났으며, 전국 PIR은 6.7배, RIR은 15.7%, 생애최초 주택마련연수는 7.7년으로 나타났습니다. 주택보유의식은 88.9%로 여전히 높은 수치를 나타냈습니다. 

 

 

주거환경실태조사는 국민들의 주거환경, 가구특성 등 부동산 정책, 수요, 공급 등을 가늠하는 데 중요한 조사자료 중 하나입니다. 국토교통부에서는 주거환경실태조사를 2017년부터 매년 실시하고 있으며, 연말쯤 전년도 자료가 공개됩니다. 

 

 

1. 일반가구의 주거환경 실태조사 주요내용

 

(1) 주거안정성

 

① 자가보유율

• 전국:  60.6% (전년도와 동일)
• 수도권: 54.6% (전년도 53%)
• 광역시 등: 62.0% (전년도 62.2%)
• 도지역: 69.0% (전년도 71.4%)

② 자가점유율 (자가에서 거주하고 있는 가구비율)

• 전국:  57.3% (전년도 57.9%)
• 수도권: 51.3% (전년도 49.8%)
• 광역시 등: 58.6% (전년도 60.1%)
• 도지역: 65.9% (전년도 69.2%)

③ 점유형태

• 자가:  57.3% (전년도 57.9%)
• 임차: 39.0% (전년도 38.2%)
• 무상: 3.7% (전년도 3.9%)

 

(2) 주거비부담

PIR과 RIR의 개념은 아래 링크를 참고하세요.

 

PIR(Price Income Ratio)과 RIR(Rent Income Ratio) 알아보기

① PIR (Price Income Ratio)

• 전국:  6.7배 (전년도 5.5배)
• 수도권: 10.1배 (전년도 8.0배)
• 광역시 등: 7.1배 (전년도 6.0배)
• 도지역: 4.2배 (전년도 3.9배)

② RIR (Rent Income Ratio)

• 전국: 15.7% (전년도 16.6%)
• 수도권: 17.8% (전년도 18.6%)
• 광역시 등: 14.4% (전년도 15.1%)
• 도지역: 12.6% (전년도 12.7%)

③ 생애최초 주택마련 소요연수

• 7.7년 (전년도 동일)

 

(3) 주거이동 및 주택 보유의식

 

① 평균거주기간

• 전국:  7.5년 (전년도 7.6년)
• 수도권: 6.0년 (전년도 6.1년)
• 광역시 등: 7.4년 (전년도 동일)
• 도지역: 9.7년 (전년도 10.0년)
• 자가가구: 10.5년 (전년도 동일)
• 임차가구: 3.0년 (전년도 3.2년)

② 주거이동률

• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(전체): 37.2%
• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(자가가구): 19.6%
• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(임차가구): 61.4%
• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(수도권): 41.0%
• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(광역시 등): 37.5%
• 주택거주기간이 2년 이내인 가구 비율(도지역): 31.0%

 

③ 주택보유의식 (주택을 보유해야 한다고 응답한 비율)

• 88.9% (전년도 87.7%)

 

2. 특성가구의 주거환경 실태조사 주요 내용

 

(1) 청년가구

 

① 주거특성

• 점유형태: 임차 81.6%, 자가 13.8%, 무상 4.7%
• 주택유형: 단독: 37.5%, 아파트 33.8%, 다세대 11.7%

② PIR & RIR

• PIR(전국): 6.4배 (전년도 5.5배)
• RIR(전국): 16.8% (전년도 16.8%)

 

(2) 신혼부부 가구

 

① 주거특성

• 점유형태: 자가 43.9%, 임차 53.0%, 무상 3.1%
• 주택유형: 아파트 72.5%, 단독주택 12.7%, 다세대 9.7%

② PIR & RIR

• PIR(전국): 6.9배 (전년도 5.6배)
• RIR(전국): 18.9% (전년도 18.4%)

 

(3) 고령가구

 

① 주거특성

• 점유형태: 자가 75.7%, 임차 19.6%, 무상 4.7%
• 주택유형: 아파트 44.0%, 단독주택 43.4%, 다세대 7.1%

② PIR & RIR

• PIR(전국): 9.5배 (전년도 9.7배)
• RIR(전국): 29.4% (전년도 29.9%)

 

끝.