(22.10.21) 서울시 모아타운 2차 대상지 26곳 발표

서울시가 모아타운 2차 대상지 26곳을 발표했습니다. 이번 후보지 선정에서는 반지하주택, 침수피해 여부, 대상지별 노후도 등을 중요한 심사 요소로 평가했으며, 서울 16개 구에서 각각 1~2개 지역이 선정되었습니다. 이로써 모아타운 후보지는 총 64개소가 되었습니다. 

 

모아타운·모아주택은 서울시의 대표적인 재개발 정책 중 하나로, 소규모정비사업을 지역적으로 모아 계획적·효율적으로 시행하고자 하는 목표를 가진 정책입니다. 모아타운과 모아주택, 소규모정비사업에 대해서는 아래 포스팅을 참고하세요.

 

 

서울시 재개발 정책 - 모아타운 모아주택 알아보기

 

소규모 주택정비사업 총정리 (자율주택, 가로주택 정비사업 등)

 

서울시 모아타운 신규 대상지 (26개 지역)

이번에 선정된 26개 지역은 아래와 같습니다. 

1. 용산구: 원효로4가 71 일원 (24,962㎡)
2. 마포구: 합정동 369 일원 (90,243㎡)
3. 마포구: 중동 78 일원 (70,515㎡)
4. 성동구: 응봉동 265 일원 (37,287㎡)
5. 광진구: 자양4동 12-10 일원 (75,608㎡)
6. 강서구: 공항동 55-327 일원 (96,903㎡)
7. 강서구: 화곡6동 957 일원 (96,165㎡)
8. 중랑구: 면목동 152-1 일원 (88,040㎡)
9. 중랑구: 면목동 63-1 일원 (76,584㎡)
10. 구로구: 개봉동 270-38 일원 (38,627㎡)
11. 성북구: 석관동 334-69 일원 (74,114㎡)
12. 성북구: 석관동 261-22 일원 (48,178㎡)
13. 금천구: 시흥1동 864 일원 (74,447㎡)
14. 금천구: 시흥3동 950 일원 (58,867㎡)
15. 강북구: 번동 411 일원 (79,218㎡)
16. 강북구: 수유동 52-1 일원 (73,549㎡)
17. 영등포구: 도림동 247-48 일원 (92,057㎡)
18. 영등포구: 대림3동 786 일원 (24,064㎡)
19. 노원구: 월계동 500 일원 (85,165㎡)
20. 노원구: 월계동 534 일원 (51,621㎡)
21. 동작구: 노량진동 221-24 일원 (31,783㎡)
22. 동작구: 사당동 202-29 일원 (84,311㎡)
23. 은평구: 불광동 170 일원 (51,523㎡)
24. 은평구: 대조동 89 일원 (40,848㎡)
25. 관악구: 청룡동 1535 일원 (92,871㎡)
26. 강동구: 천호동 113-2 일원 (55,521㎡)

 

서울시 모아타운 기존 대상지 (38개 지역)

기 선정된 바 있는 38개 지역은 아래와 같습니다. 

 

1차 공모지 선정지역 (21개 지역)

1. 종로구: 구기동 100-48 일원 (64,231㎡)
2. 서대문구: 천연동 89-16 일원 (24,466㎡)
3. 성동구: 마장동 457 일원 (75,382㎡)
4. 성동구: 사근동 190-2 일원 (66,284㎡)
5. 마포구: 성산동 160-4 일원 (83,265㎡)
6. 마포구: 망원동 456-6 일원 (82,442㎡)
7. 중랑구: 면목3·8동 44-6 일원 (76,525㎡)
8. 중랑구: 면목본동 297-28 일원 (55,385㎡)
9. 중랑구: 중화1동 4-30 일원 (75,015㎡)
10. 중랑구: 망우3동 427-5 일원 (98,171㎡)
11. 양천구: 신월동 173 일원 (61,500㎡)
12. 양천구: 신월동 102-33 일원 (75,000㎡)
13. 강서구: 방화동 592 일원 (72,000㎡)
14. 구로구: 고척동 241 일원 (25,000㎡)
15. 구로구: 구로동 728 일원 (64,000㎡)
16. 강북구: 번동 454-61 일원 (53,351㎡)
17. 도봉구: 쌍문동 524-87 일원 (82,630㎡)
18. 도봉구: 쌍문동 494-22 일원 (31,303㎡)
19. 송파구: 풍납동 483-10 일원 (43,339㎡)
20. 송파구: 거여동 555 일원 (12,813㎡)
21. 노원구: 상계2동 177-66 일원 (96,000㎡)

 

자체발굴지역 (17개 지역) - 공모이전 대상지

1. 중랑구: 번동 429-97 (55,572㎡)
2. 중랑구: 면목동 86-3 (97,000㎡)
3. 강서구: 화곡동 1087 (64,000㎡)
4. 강서구: 화곡동 354 (93,000㎡)
5. 강서구: 화곡동 359 (64,000㎡)
6. 강서구: 화곡동 424 (59,000㎡)
7. 서초구: 방배동 977,978 (28,544㎡)
8. 중구: 신당동 50-21 (99,950㎡)
9. 중구: 신당동 122-3 (82,000㎡)
10. 중구: 신당동 156-4 (70,000㎡)
11. 강동구: 둔촌동 77-41 (15,823㎡)
12. 금천구: 시흥3동 1005 (86,705㎡)
13. 금천구: 시흥4동 804,21 (98,180㎡)
14. 금천구: 시흥5동 922-61 (89,944㎡)
15. 강서구: 등촌2동 516 (97,430㎡)
16. 강서구: 화곡동 1130-7 (72,000㎡)
17. 마포구: 대흥동 535-2 (22,074㎡)

 

모아타운 지정지역의 향후 추진계획 및 권리산정기준일

• 모아타운으로 지정된 지역은 각 자치구의 관리계획 수립, 서울시 주민공람, 통합심의 등을 거쳐 '소규모주택정비 관리지역'으로 지정되어 사업이 진행됩니다. 
• 권리산정기준일은 2022년 10월 27일 입니다. (대상지로 선정되지 않은 지역까지 포함)
• 권리산정기준일까지 착공신고를 받지 못한 사업의 토지등 소유자는 해당 지역에서 사업시행 시 현금청산 대상임 

 

 

끝.